Последние 3 добавленных
1 x 1 350 руб.
1 x 325 руб.
Итого: | 1 559 824 руб. |
Новое жилье с европланировкой стало настоящим трендом на рынке недвижимости. Евродвушка — это больше, чем просто маркетинговый ход застройщиков. Данный формат представляет собой умное и комфортно организованное жилье, отвечающее современным потребностям людей. Часто покупатели сразу выбирают такие квартиры из-за их плюсов и преимуществ. Важно понять, что такое евродвушка и чем она отличается от классической двухкомнатной квартиры. Эта информация поможет принять взвешенное решение при выборе нового жилья в новостройке.
«Евродвушка» является особой концепцией проекта, пришедшей из Европы. Обычно две зоны объединяются в одно открытое помещение. Основная идея — максимально эффективно использовать квадратные метры. От обычной двушки этот формат отличается кардинальным образом. В классической двухкомнатной квартире две жилые комнаты изолированы друг от друга. При этом кухня является отдельной, небольшой комнатой со стандартной площадью.
В евродвушке есть отдельная спальня и просторная кухня-гостиная. Кухня и гостиная здесь объединены в единое пространство. Это позволяет создать ощущение простора за счет отсутствия перегородок. Такая планировка чаще всего встречается в ЖК бизнес- и комфорт-класса. Владельцы евродвушки получают большой уголок для семейного отдыха и приема гостей. Семьи могут комфортно жить в таком жилье длительное время.
Планировка евродвушки всегда включает большую кухню-гостиную. Это помещение является центром жизни всей квартиры. Здесь можно использовать барную стойку или остров для разделения зон. Уютный обеденный стол можно разместить здесь с помощью элементов декора. Открытое пространство позволит членам семьи всегда быть ближе друг к другу. Просторная кухня позволит готовить пищу и одновременно принимать гостей. Работы по дому становятся простыми и удобными благодаря функциональности евродвушки.
Такая евродвушка отличается от однокомнатной квартиры увеличенной площадью. В евродвушке есть изолированная спальня, что необходимо для личного пространства. В однокомнатной квартире придется зонировать единственную жилую комнату. При сравнении с классической двухкомнатной евродвушка является дешевле в среднем по стоимости метра. Светлое и открытое пространство создает ощущение простора, делает квартиру визуально больше. В двухкомнатной квартире две комнаты изолированы, а кухня занимает меньше места. Молодым семьям может быть трудно разместить детей в однокомнатной квартире. Евродвушка подходит для разных потребностей людей.
Ключевые отличия евродвушки от других форматов:
Площадь евродвушки зависит от класса недвижимости и ЖК. Важно помнить: евродвушка должна иметь достаточно метров для комфортной жизни. В среднем такие квартиры занимают от 35 до 50 квадратных метров. Большая кухня-гостиная часто составляет 18-25 метров. Отдельная спальня обычно меньше — от 10 до 15 метров. Застройщики предлагают разные варианты проектов с большим коридором или гардеробной на входе. Такая планировка позволяет сэкономить часть пространства за счет отсутствия длинных коридоров. Следует учитывать документы ТЭК при покупке таких квартир.
Сравнение базовых характеристик жилья:
Тип квартиры |
Кухонная зона |
Жилые комнаты |
Общая площадь (примерно) |
Евродвушка |
Просторная кухня-гостиная |
Изолированная спальня |
35-50 метров |
Однокомнатная |
Небольшая, отдельная |
Одна жилая комната |
30-40 метров |
Классическая двушка |
Небольшая, изолированная |
Две изолированные комнаты |
45-65 метров |
Прежде чем стать владельцем нового жилья, важно рассмотреть плюсы и минусы евродвушки. Такой формат позволяет жить хорошо и уютно даже на меньшей площади. Просторная кухня-гостиная является основным преимуществом. Отсутствие лишних перегородок создает ощущение простора и больше света. Однако следует помнить про недостатки, которые могут быть существенными для некоторых людей. Информационные источники делятся разными мнениями о евродвушке. Покупатели всегда ищут золотую середину между комфортом и доступностью.
Основные минусы касаются общей зоны приготовления пищи. Шум от готовки и запахи будут распространяться по всей квартире. Нужно установить мощную вытяжку в кухонной зоне. В случае с двухкомнатной квартирой проблема шума меньше. Владельцы евродвушки всегда могут выделить дополнительную рабочую зону.
Плюсы евродвушки очень значительны для современных людей. Просторная кухня и гостиная позволят проводить время с семьей максимально удобно. Гостиную можно использовать как место отдыха или разместить уголок для работы. Квартира будет светлой и визуально больше за счет большого количества света. Это является хорошей возможностью сэкономить средства, если выбирать жилье. Молодые пары без детей часто выбирают такой формат. Здесь можно сделать гардеробную вместо шкафа в коридоре. Последние проекты позволят увеличить функциональность жилья.
Минусы евродвушки обычно связаны с объединенным пространством. Запахи от готовки могут быть проблемой для некоторых людей. Даже мощная вытяжка не всегда справляется с сильными запахами. Шум от работы бытовой техники будет слышен по всей квартире. Личное пространство может быть ограничено за счет открытой планировки. Семьям с детьми придется зонировать помещение с помощью раздвижных перегородок. Необходимо учитывать права соседей при установке вытяжки.
Следует также обратить внимание на следующие недостатки:
Вопрос «кому подойдет евродвушка?» является основным для покупателей. Такой формат хорошо подходит для молодых семей без детей. Пары без детей ценят возможность принимать гостей в большой кухне-гостиной. Одиноким людям может быть очень комфортно жить в компактном жилье. Евродвушка может быть идеальным решением для студентов или пенсионеров. Здесь можно организовать уютный уголок для отдыха и работы.
Семьи с одним ребенком могут рассмотреть евродвушку как временное жилье. По мере роста детей придется искать большую площадь. Евродвушка позволяет сэкономить средства за счет более низкой стоимости классической двухкомнатной квартиры. Таким образом можно получить жилье более высокого класса в ЖК.
Евродвушка подходит разным категориям людей:
Дизайнерские решения помогут максимально использовать пространство евродвушки. Нужно грамотно зонировать объединенную кухню и гостиную. Барная стойка является популярным элементом разделения. Гостиную можно выделить с помощью разных покрытий пола и света. Владельцы часто устанавливают раздвижные перегородки, чтобы разделить зоны приготовления пищи и отдыха. Вместо громоздких шкафов лучше использовать встроенную мебель. Светлые тона визуально увеличат помещение, создавая уютный интерьер.
Евродвушка — это новое слово в строительстве недвижимости и отличный формат жилья. Она предлагает комфорт классической двухкомнатной квартиры за счет компактной площади. Плюсы и минусы такого жилья зависят от индивидуальных потребностей семьи. Следует внимательно изучить возможности планировки евродвушки перед покупкой жилья.
Главное отличие — в обычной двушке обе жилые комнаты являются изолированными комнатами и примерно равны по площади. В евродвушке есть только одна отдельная спальня, а вторая часть квартиры становится всегда объединенной кухней и гостиной.
Основные преимущества — это большая кухня-гостиная для приема гостей и возможность сэкономить на стоимости за счет меньшей площади. Главный недостаток — проблемы с запахами и шумом от приготовления пищи в общей зоне.
Да, зонировать помещение возможно с помощью раздвижных перегородок или барной стойки. Это позволит разделить зоны готовки и отдыха, создавая личное пространство при необходимости.
Для большой семьи с двумя детьми евродвушка может быть мала и неудобна. Правило гласит, что такой формат идеально подходит для пары без детей или одиноких людей, ценящих компактное и уютное жилье.
Евродвушка — это новая концепция, поэтому чаще всего она встречается в новых ЖК бизнес- и комфорт-класса. Владельцам квартир на вторичном рынке придется делать перепланировку, чтобы получить такой формат.
Евродвушка обычно дешевле классической двухкомнатной квартиры по общей стоимости. Цена ниже за счет меньшего количества квадратных метров и отсутствия второй изолированной комнаты. Это хорошая возможность сэкономить часть бюджета или получить жилье более высокого класса.
Да, евродвушка является очень популярным форматом на рынке аренды недвижимости. Просторная кухня-гостиная привлекает арендаторов и молодые семьи, которые ищут комфортное жилье с ощущением простора, но не хотят платить за большие метры.